PARIS 10 BONNE NOUVELLE

Achat PARIS 75010

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Superbe 3 pièces - Faubourg Saint-Martin

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+9

Superbe 3 pièces - Faubourg Saint-Martin

PARIS 75010

650 000 € *

* 650000 € honoraires inclus

630 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

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Réf : 778

Dans la partie la plus commerçante de la rue du Faubourg Saint-Martin à Paris 10ème, Bel appartement d'une superficie de 71,04 m2 au sol (69,76 m2 carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur d'une charmante copropriété. Il comprend une entrée, un gra... Voir plus

71.04 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Superbe 3 pièces - Faubourg Saint-Martin

Descriptif

Réf : 778

Dans la partie la plus commerçante de la rue du Faubourg Saint-Martin à Paris 10ème, Bel appartement d'une superficie de 71,04 m2 au sol (69,76 m2 carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur d'une charmante copropriété. Il comprend une entrée, un gra... Voir plus

71.04 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

6

Dernier étage

Non

Accès Bus

1 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

93

Charges annuelles (ALUR)

1932 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1865

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

315 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 315 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 69* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

69 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€ au 01/01/2021

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 3 pièces 59 m² 8

EXCLUSIVITE GUY HOQUET-PARIS X
Venez découvrir ce charmant appartement clef en main de 53 m2 dans le très recherché quartier de la Folie Méricourt.
Au sein d'une copropriété bien entretenue, à deux pas de la Place de la République et du Canal Saint-Martin, cet appartement vous séduira par son charme atypique, ses poutres apparentes, ses différents plans, et sa grande terrasse.

Il se compose d'un double séjour/salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et d'une terrasse de plus de 16m².

Ses atouts: quartier recherché, appartement atypique, nombreux rangements, terrasse privative.

Ce bien est à visiter sans tarder.

Appartement 3 pièces 49.6 m² 7

EXCLUSIVITE 3 pieces rue Saint-Vincent de Paul, situé dans un bel immeuble, au 3e étage avec ascenseur,cet appartement d'une surface habitable de 50m².avec parquet, moulures; cheminées, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine avec tomettes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC
Porte blindée, immeuble sécurisé, avec deux digicodes, cet appartement assure sécurité, commodité.
Une cave adjacente fournit un espace supplémentaire de stockage. L'exposition est/ouest traverse l'appartement, offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Appartement 3 pièces 74 m² 14

GUY HOQUET Faubourg Saint-Martin vous présente ce bel appartement 3pièces (Quartier Louis Blanc), d'une superficie de 74.8 m² niché au 6ème étage d'une résidence des années 70 sécurisée avec gardien.
Ce 3pièces traversant & lumineux de par son exposition SUD-OUEST & doté d'une très belle vue dégagée se compose de la façon suivante: entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, de 2 chambres avec possibilités d'en faire une 3ème.

Au sein de cette copropriété bien entretenue vous aurez accès à une piscine privative; un sauna; une salle de fitness ainsi qu'un complexe sportif afin d'exercer de multiples activités.

Venez découvrir sans tarder ce bien situé dans un quartier dynamique proche de toutes commodités ainsi que de nombreux transports ( métro Louis Blanc 2mn, métro Jaurès 5mn, Gare de l'Est 10mn).
A noter que des travaux sont à prévoir.

Belle opportunité à saisir,
N'hésitez pas à nous contacter au 01.40.05.18.18 ou 06.08.75.07.30.

Appartement 3 pièces 51.6 m² 8

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Faidherbe vous propose à la vente ce magnifique trois pièces lumineux et traversant de 51,60m² situé au sein d'une copropriété ancienne bien tenue et sécurisée.

Cet appartement en parfait état est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un double salon-séjour traversant (sur rue et cour arborée) une chambre avec dressing sur cour et d'une salle d'eau avec water-closet.

Vous serez séduit par son emplacement, sa distribution sans aucune perte d'espace ainsi que sa luminosité

Possibilité d'aménager une seconde chambre très aisément.

L'appartement est vendu meublé.

Appartement 2 pièces 54 m² 9

Guy Hoquet Paris 11 vous présente ce 2 pièces (possible 3) de 54m² idéalement situé dans une rue très recherché du 12ème arrondissement à deux pas de la Gare de Lyon.

Situé au 3ème étage d'une copropriété en parfait état datant de 1850, cet appartement est composé au premier niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. À l'étage, une grande chambre avec dressing sur mesure, une salle de bains ouverte, un water-closet indépendant. 4 balconnets viennent compléter ce bien.

Avec ses caractéristiques uniques et ses matériaux d'exception, ce lieu est un havre de paix au calme dans une rue piétonne.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 70.15 m² 14

EXCLUSIVITÉ - GUY HOQUET MÉNILMONTANT
A la lisière du 11 ème arrondissement, 3 pièces ensoleillé exposé sud-ouest sans perte de place, avec vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, belle pièce de vie de 23m2, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés , dressing, rangements.
Une cave complète le bien.
Au pied du métro et des commerces.
Sa luminosité, ses volumes et sa belle vue sans vis à vis ne vous laisseront pas indifférents.
Place de parking en sus possible.
A visiter sans tarder !
Projet d' ameublement photoréaliste réalisé par notre prestataire.

Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 20 Ménilmontant (achat, vente, location, gestion, estimation, prix au m2 dans le 20ème)

Appartement 4 pièces 83 m² 9

Opportunité Exceptionnelle : Appartement 4 Pièces avec Cave et possibilité de Parking à Paris 20ème

Caractéristiques principales :
4 Pièces : Un appartement spacieux avec une entrée, un séjour, une cuisine, dégagement, placards, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparé.

Luminosité : L'appartement est traversant, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cave : Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Possibilité parking en sous-sol : Plus de tracas pour trouver une place de stationnement, vous disposez de votre propre espace dans le parking souterrain de la résidence.

Contactez votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, gestion, prix au m2 dans le 20ème) pour plus d'informations.

Appartement 2 pièces 49 m² 4

Guy Hoquet Prestige vous présente en exclusivité ce charmant 2 pièces de 49 m2, très lumineux, situé au 7ème étage , ouvert sur un large balcon de 9 m2, sans vis à vis, avec une vue dégagée et haut de la Tour Eiffel.
Très bien distribué, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau WC, avec fenêtre.
3 remises/caves complètent ce bien.
Un parking en sous-sol est disponible en sus.
Gardien, 2 ascenseurs.
Les travaux de ravalement, parking, accès parking viennent d'être réalisés.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 3 880 €
Taxe foncière 1 645 €
DPE E
Honoraires charges acquéreur de 28 500 €.

Appartement 2 pièces 40.73 m² 13

EXCLUSIVITÉ -BEAULIEU Le Marais- Guy Hoquet
Construit en 1610 cet Hôtel Particulier du XVII siècles a retrouvé tout son éclat d'antan.
La restauration exigeait une réflexion sur la préservation ou le remplacement des parties historiques. Les façades ont été ravalées avec enduit à la chaux, les menuiseries XVIIème durent être restaurées et d'autres remplacées à l'identique, les lambris XVIIIème encore présents furent restaurés
La restauration de la cage de l'escalier Louis XV a permis de récupérer son caractère XVIIIème d'origine, la réfection de la rampe en fer forgé et la reprise des sols en dalle de pierre et tomettes.
A cet endroit ou habita Valentin Conrart, l'un des fondateurs et le premier secrétaire perpétuel de l'Académie française,
Cet appartement est situé dans un Hôtel particulier a deux pas des restaurants, des commerces, en très bon état, ensoleillé, et au calme.
Il est un excellent investissement et un beau pied a terre.
Nous vous invitons à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Appartement 3 pièces 72.74 m² 12

Guy Hoquet vous propose dans le quartier animé de Ménilmontant cet appartement 3 pièces traversant de 72,74 m² loi carrez situé au 4ème étage desservi par ascenseur dans une résidence 1970 de bon standing avec gardien. Lumineux et en très bon état intérieur, il se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour de 24 m² ouvrant sur balcon et une cuisine semi-ouverte, un WC séparé, une salle de bains avec emplacement pour machine à laver, et deux chambres au calme sur jardin. Cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs. Prévoir l'aménagement de la cuisine. Copropriété de 694 lots dont 211 lots d'habitation. Charges courantes annuelles 3953 € incluant chauffage, eau, gardien, syndic, nettoyage et usage des communs. Stephane Gaillard, Agent commercial RSAC Paris 392634184.

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Arié HAZAN

Votre conseiller

Arié HAZAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé